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一开始我们想找施工队散包,结果水电做完增了八千,泥工说材料要加钱,木工会另算吊顶造型费。后来朋友建议看看全包,我们走访了几家,发现全包模式确实能规避很多沟通成本。关键在于合同怎么签——闭口合同和开口合同完全是两回事。

我们家最终签了闭口合同,合同里把每个项目都写得清清楚楚。比如水电改造,写明用的是什么品牌的管线、什么规格的线管,每个点位多少钱。之前我们总担心低价切入、后期增项的套路,闭口合同把这种风险锁死了。

材料这块我们也做了功课。全包套餐里的品牌基本都是国内一二线,墙地砖、木地板、乳胶漆、洁具这些主材,还有水电管线、防水涂料这些辅材,都在合同里列明了品牌型号。我们要求商家出示了环保检测报告,甲醛释放量要达到E1级以上才行。材料进场时会核对批号,感觉心里踏实不少。
施工过程有分阶段验收,水电完工、防水做完、泥瓦结束,每个节点都会通知我们来看。特别是隐蔽工程,水管电线都拍照留底了,以后维修时有据可查。自有班组的感觉是,项目经理直接能管到人,不像包给分包那样容易出现扯皮。
嘉兴这边气候比较潮湿,我们住在四楼,防潮处理是重点。施工时防水涂料刷了两遍,阴阳角都做了圆弧处理。收纳设计也做了些调整,衣柜内部格局按我们的生活习惯重新排布了。
最后结算下来,实际花费和预算基本一致,没出现额外加价的情况。整体算下来,全包虽然前期要交的钱多些,但省心不少。装修这东西,选择适合自己家庭需求的方式最重要,多对比几家合同条款,把细节写在纸上,比什么都强。
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